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广州市部分小区停车费一夜暴涨 发改局约谈物业

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发表于 2015-9-4 20:09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
南都讯 记者徐艳 实习生吴抒颖广东省放开住宅与商业配套停车场的收费定价已有半月,新政推出后,广州市部分小区停车费一夜暴涨。南都记者在回访先行涨价的几个小区时发现,淘金花园小区业主之后,物业公司承诺月保车辆停车费暂不涨价,临保车辆降低涨幅。

“请问这是不是抢钱?”

新政推出后第二天,淘金路该小区即通知业主临保停车费由原来的每24小时16元飙升至115元,月保停车费由600元涨至800元,此举引起了很多业主的不满。有车主在公众平台上十分气愤地写道:“物业突然通知停车费涨价,请问这是不是抢钱?”

有车主则对事先没有和业主约定价格提出质疑:“通知上面明文规定要和业主或使用者约定收费标准,怎么到这儿就变成了是一纸通知了啊?根本没给我们商量的机会啊。”

另有部分车主则表示,小区车位紧张,能够争取到停车位已属不易。为了停车方便,只要小区停车费的涨幅合理就能够接受。

区发改局约谈物业公司

该小区有业主随后在微博上@广州越秀发改局表达诉求,并质问相关部门对于停车费的监管是否到位。越秀区发改局在微博回应称,已经派人对该小区进行巡查,并在巡查后四个工作日内再次回应:“我局已约谈了该小区停车场服务企业广州市三原物业管理有限公司相关负责人,重申了我市关于放开住宅小区停车收费的相关政策要求和物价部门的监管立场,告诫其须按照有关规定做好调价的各项工作。感谢您对价格管理工作的关注和支持。”

日前,小区物管通知业主临保停车费由原来的每24小时115元降至40元,月保停车费暂维持原状。

南都记者在走访过程中发现,该小区停车位十分紧张,有部分路面也被征用做露天停车场供月保车辆使用。停车场的工作人员告诉记者涨价是“迫不得已”,“一是人力成本增加,公司运营压力很大。二是小区车位紧张,附近的小区很多早已放开市场定价,长期看来我们的价格也还是要涨的。”

记者试图与负责该小区的物管公司联系,想了解停车费调整的具体情况,然而该物管公司工作人员多次以“主管不在我们不清楚情况”为由未作回应。

延伸阅读

政府到底还管不管?

既然放开限价了,区发改部门为何还介入?南都记者了解到,目前广州市发改委正在制定停车费放开的实施细则,未来小区停车场价格肯定不需要再经过价格管理部门审批,但是并不代表政府就完全不管了。

广东省发改委文件曾明确要求各地市,要组织召开价格政策提醒告诫会,加强停车服务收费水平的监测,及时向社会公布具有代表性的住宅小区、商业配套及政府列管停车场以外的露天停车场价格水平,各地10月底前将贯彻落实通知有关情况书面报送省发改委。住宅小区机动车停放保管服务收费具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定。

不过,目前广州市不同小区停车场的产权情况不同,而且有的小区有业主委员会,有的还没有成立业委会。情况比较复杂。

广州市、国信信扬律师事务所主任林泰松表示,业主维权时要搞清楚停车位产权性质,如果是小区共有产权,物管和业主有合同约定就按照合同办事。没有合同的情况下,物管想提价也应该跟业主协商。

目前广州有多少小区停车场酝酿涨价?广州市停车场协会表示,暂时没有统计,打算在价格放开3个月后再进行统计。据记者走访了解,目前尚未出现大规模涨价。

广州市发改委价格监督检查局也提醒,如果有小区物管擅自涨停车费,业主可在取得涨价收据后致电12358,向市发改委价格监督检查局投诉举报,一旦物管企业无法提供价格调整的合同或同意书等文件,该局将依法对其进行查处。昆明专业市政管道清淤昆明专业水电安装www.kmjiahe.com
发表于 2016-2-25 17:34:30 | 显示全部楼层
很好,辛苦楼主发这么有意义的帖












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